Firma inwestycyjna w nieruchomości Dazia Capital sformalizował zakup dwie działki finalistyczne w trakcie rozwijania Pustelnia Świętegow dzielnicy Latina (Madryt) za kwotę Millones 50 euroTransakcja została zamknięta Grupa Saf Son Jako sprzedawca wspiera postęp jednego z najważniejszych obszarów rewitalizacji miejskiej w stolicy.
Obie gleby sumują się do powierzchnia zabudowy 18 803 m2 i znajdują się w strategicznej enklawie obok Madrytu i Rio. Umowa nadaje rozpęd projektowi, który łączy mieszkania, usługi i nowe formaty salonówi wpisuje się w popyt na mieszkania i usługi w tej części miasta.
Działanie i szczegóły działek
Jedną z właściwości jest użytkowanie mieszkalne, zawiera 11.040 m2 na mieszkania i 800 m2 komercyjny. Będzie rozwijany pod rządami nieruchomość pozioma, kładąc nacisk na promocję sprzedaży i efektywne typologie odpowiadające potrzebom rynku madryckiego.
Druga działka pochodzi z trzeciorzędne zastosowanie i przewiduje 5.763 m2 można zbudować, oprócz 1.200 m2 użytkowania sprzęt prywatnyW tym obszarze Dazia będzie promować projekt elastyczne życie które mogą integrować elastyczne rozwiązania i formuły zakwaterowania zbliżone do colivingu, zapewniając różnorodność zastosowań całości.
Bilet 50 millones Odzwierciedla atrakcyjność okolicy i jej strategiczna lokacja Położony w dzielnicy Latina, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, strefami dla pieszych i otwartym widokiem na zabytkowe otoczenie miasta. Dla dewelopera ten krok przyspiesza harmonogram budowy i umacnia masę krytyczną projektu.
Projekt miejski o charakterze publicznym i ekologicznym
zakres Pustelnia Świętego osiąga 44.349 m2 powierzchni i uważa, że w pobliżu 70% gleby przeniesienie do domeny publicznej. Plan przewiduje około 11.000 m2 miejsc odpoczynku i terenów leśnych, a także 5.600 m2 terenów zielonych, w celu priorytetowego traktowania mobilności pieszych i integracji krajobrazu.
Do najwybitniejszych występów należy 60-metrowy zielony korytarz szeroka, która połączy parki La Ermita del Santo i Caramuel z Madryt Ríołączenie dzielnic i tworzenie osi odniesienia środowiskowego dla mieszkańców.
Rezerwa planistyczna 18.879 m2 dla obiekty użyteczności publicznej, w tym obiekty sportowe takie jak kryty basen oraz przestrzenie do ćwiczeń i fitnessu, które wzmacniają funkcje społeczne tego obszaru.
Ponadto, baza komercyjna Istniejący obszar zostanie przebudowany na lokalne centrum miejskie z pobliskimi sklepami. Budynki będą obejmować kryteria architektury bioklimatycznej i rozwiązań energooszczędnych, które pozwalają na redukcję zużycia i emisji.
Oś czasu i ramy planowania urbanistycznego
Funkcje rozwoju ostateczne zatwierdzenie Rady Miasta Madrytu, opublikowane w Dziennik Urzędowy Wspólnoty Madrytu el 1 kwietnia 2025, kamień milowy zapewniający pewność prawną realizacji różnych faz.
Rozporządzenie przewiduje: powierzchnia zabudowy mieszkalnej 56 790 m2 i budowę 530 domów, z którego 159 będzie służyć ochronie publicznejDzięki temu połączeniu możemy zaspokoić szerokie spektrum popytu, od pierwszych domów po segmenty korzystające ze wsparcia publicznego.
Znajduje się w dzielnicy LatynoskieObszar ten korzysta ze swojej bliskości Madryt Río oraz sieć parków, a także połączenia drogowe i transportowe ułatwiające dojazd z różnych punktów miasta.
Modele mieszkalne i nowe formaty salonów
Promotor rozważa miks produktów która łączy w sobie promocję Venta z opcjami w wynajem i przestrzenie kolacja w sektorze usług, zgodnie ze zmianami popytu w Madrycie i potrzebą rozszerzenia podaży w segmencie średnim.
Stawiam na niego elastyczne życie Dąży do zapewnienia elastyczności cen i długości pobytu, korzystając z doświadczenia operacyjnego Dazia Capital w zintegrowanych rozwiązaniach mieszkaniowych dla różnych profili użytkowników.
Bohaterowie operacji
z Grupa Saf Son, jej dyrektor generalny i kierownik projektu, Francisco Sacchini, wartości kupna i sprzedaży jako kluczowy czynnik, który przyspiesza rozwój i ustanawia Ermita del Santo jako punkt odniesienia rewitalizacji obszarów miejskich w Madrycie.
Ze swojej strony, Daniel Mazin, CEO of Dazia Capital, podkreśla strategiczna lokacja okolicy, jej terenów zielonych i stref dla pieszych, a także podkreśla zdolność firmy do integracji różne rodzaje użytkowaniaod budownictwa mieszkaniowego po elastyczne formaty.
Dzięki tej operacji projekt zmierza w kierunku zrównoważonej konfiguracji, która Łączy w sobie mieszkalnictwo, działalność usługową i przestrzenie publiczne., wzmacniając powiązania z Madrytem i Rio oraz kładąc nacisk na zrównoważony rozwój, przyjazną mobilność i świadczenie usług dla okolicy.